Excelente área comercial na Serra da Cantareira! - Mairiporã SP

Ficha do Imóvel

Referência: A6710

R$ 3.950.000,00

200 m² de área útil
16527 m² de área total

Terreno venda com 200 m² de área útil 16527 m² de área total no bairro Alpes de Mairiporã, Mairiporã SP.

Excelente área comercial na Serra da Cantareira! Trata-se de um terreno de 16.527m² cercado de muro, alambrado e uma parte faz divisa com a preservação, pomar, vegetação rasteira e ruínas de concreto armado e alvenaria em 35% de sua totalidade. Espaço para taxa de ocupação de aproximadamente 4.000,00m² de construção. A aprovação da obra não foi apresentada para avaliação desse Parecer, portanto não tem nenhuma planta aprovada na Prefeitura Municipal/CETESB, por outro lado, o imóvel é Compatível para Zoneamento Residencial e Comercial, porém para esse último é necessário aprovar o Impacto de Vizinhança para finalidade do Empreendimento. Possíveis projetos a serem aprovados no local: Pousada, Buffet, Hotel, Loteamento/Villarejo com terrenos de 1.500m² cada. O referido imóvel se localiza no Bairro Alpes de Mairiporã, com toda infraestrutura de asfalto, água, luz, internet, á 7 minutos do centro comercial da cidade, com comércio variado. O local onde está situado o imóvel possui uma característica de uso e ocupação de solo residencial e comercial. Como está á 10 minutos do centro, todas as ruas do entorno são pavimentadas, e possui pavimentação pública, rede de telefonia, rede de TV a cabo, internet banda larga, linha de transporte coletivo urbano próximo, escolas de educação infantil, escolas Estaduais e Municipais. Agência de Correios, clínicas odontológicas e médicas, lojas e escritórios de prestação de serviços, banco e postos de gasolina á aproximadamente 5,0km do centro da cidade e á 45 minutos de São Paulo. Agende uma visita com um dos nossos corretores!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.