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Ref: T4310
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Valor:
R$ 210.000,00 -
1.240 m2 de área total
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Terreno à venda com no bairro Pirucaia Mairiporã - SP
Terreno localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Mairiporã, no loteamento Recanto do Céu Azul. Rodeado pela natureza e com vista privilegiada, é perfeito para quem busca construir sua residência ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.Destaques do Terreno:
Terreno já com platô pronto para construção;
Acesso em brita compactada, facilitando entrada de veículos e materiais;
Região arborizada, com vista incrível para a mata e montanhas;
Área de fácil acesso, próxima à via principal;
Bairro tranquilo, ideal para moradia ou lazer.
Diferencial: parte da preparação já foi feita (aterro e contenção), reduzindo custos e tempo de obra para o futuro comprador.
Documentação
Matrícula registrada no cartório competente;
Para iniciar a construção, é necessário apenas obter:
Alvará de Licença Metropolitana;
Alvará de Construção.
Toda a regularização segue o Plano Diretor 2024 de Mairiporã e está dentro dos parâmetros urbanísticos da zona ZPRb.
Zoneamento (ZPRb):
CA (Coeficiente de Aproveitamento): 0,4
TO (Taxa de Ocupação): 0,4
TP (Taxa de Permeabilidade): 0,6
AV (%TP): 0,75
Consulte-nos e regularize seu imóvel conosco! Serra da Cantareira, Mairiporã e região.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS EM MAIRIPORÃ E SERRA DA CANTAREIRA!!
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características
Localização aproximada
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