Ficha do Imóvel

Casa em Condomínio com 4 quartos à venda por R$ 1.250.000,00 SERRA DA CANTAREIRA , Mairiporã - SP

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Referência: CA0811

R$ 1.250.000,00
  • Aceita financiamento!
  • 4 dormitórios
  • sendo 2 suítes
  • 4 banheiros
  • 4 vagas na garagem
  • 420 m2 de área útil
  • 1200 m2 de área total

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Este imóvel aceita financiamento! Casa em Condomínio venda com 4 dormitórios sendo 2 suítes 4 banheiros 4 vagas na garagem 420 m2 de área útil 1200 m2 de área total no bairro SERRA DA CANTAREIRA , Mairiporã SP.

Casa espaçosa e aconchegante em condomínio fechado na Serra da Cantareira, nova e muito bem cuidada. Possui canil, depósito, piscina com deck, vestiário, espaço gourmet com fogão à lenha da Oficina Victorello. Copa e cozinha, sala de jantar e de estar com lareira. Amplo sótão para diversas funcionalidades. Documentação regular e com "habite-se". Terreno com 1.200 m e área verde preservada. Frente norte com excelente insolação. Histórico Trata-se de uma residência projetada pelo escritório DIB Arquitetura. Foi construída ao longo de 10 anos. As fases da construção estão registradas em álbum fotográfico à disposição dos interessados. A execução da obra foi acompanhada pelos diversos profissionais de cada área mediante elaboração de plantas, inclusive planta estrutural, fato que garante à residência uma grande robustez e segurança. A residência, portanto, não apresenta quaisquer rachaduras estruturais, problemas hidráulicos (aquecimento à gás, elétrico e solar combinados) ou sobrecarga de energia (ligação trifásica). Características da residência É uma residência ampla e confortável com excelente insolação e iluminação natural. Seus 459 m2 estão distribuídos da seguinte maneira: - Sala com vários ambientes e lavabo; - Sala de jantar; - Copa/cozinha; - Área de serviço e despensa; - Escritório; - Duas suítes e dois quartos; - Um sótão; - Cozinha Gourmet com fogão à lenha da Oficina Victorello (vide www.fogaoalenha.com.br). Na área externa temos piscina, deck e canil. A residência foi construída com excelente acabamento, sendo os materiais mais utilizados o assoalho de ipê e o porcelanato, inclusive nas áreas externas. Recentemente sofreu algumas adaptações que se adequaram muito bem à sua funcionalidade, especialmente as esquadrias de madeira que foram substituídas por alumínio e vidro. Vive na casa apenas um casal sem filhos. Documentação Toda a documentação está regular ( "não há uma vírgula errada" ). A residência possui "HABITE-SE”. O loteamento A Associação Reserva das Hortênsias, entre as dezoito associações da Serra, é uma das poucas que está constituída regularmente e tem todas as atas registradas, fato que garante respaldo jurídico para sua atuação em ações de cobranças e outras representações. O índice de inadimplência é inferior a 3% e possui um excelente saldo de caixa. A associação possui água com qualidade mineral e é de fácil administração frente ao volume reduzido de lotes. O valor da taxa de rateio das despesas é de R$ 340,00. Valor R$ 1.200.000,00. ESTUDA PERMUTA, AGENDE JÁ A SUA VISITA!! Agende uma visita com um dos nossos corretores!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.

Características

  • Área de serviço
  • Piscina
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Closet
  • Varanda
  • Copa
  • Sala de TV
  • Lavabo
  • Sala de jantar
  • Churrasqueira
  • Escritório
  • Acabamento da construtora
  • Piso de madeira
  • Armário embutido
  • Telefone
  • Piso laminado
  • Hidromassagem
  • Tv a cabo

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